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楼市调控加码房企却为何疯狂拿地:关系企业生死存亡
发布时间:2019-09-10 19:13:53 | 发布者:腊山花炉网 | 文章阅读量:2640 

对于房地产企业来说,土地是最重要的生产资料。因为土地是房地产企业一切活动开展之根本,企业为了更好的发展,必先固其根本。甚至,从某种程度上说,拿不拿到地直接决定了企业未来的生死存亡。

那么,今年以来房地产企业都在什么地方拿地?统计显示,从城市布局角度来看,二线城市依然是布局重点,占到了拿地总建筑面积的52%,三四线城市占比则为41%。从各企业拿地较多的城市来看,重庆、天津、合肥、郑州、武汉、南京、西安、苏州、杭州成为了投资热门。当然,这些城市一直都是房企们争相布局的重点城市,虽然短期调控压力较大,但未来有着广阔的发展前景。

“向我求助时,她已去过3家大医院。” 谢世峰说,之后李女士多次来我专家门诊。28岁的李女士中等个,身材匀称。

一边是房地产调控加压、市场遇冷,另一边是房地产企业拿地热情不减,特别是标杆房企拿地积极性依然持续。克而瑞房地产研究中心数据显示,截至目前,今年拿地最多的30个标杆房企拿地总金额已超过7716.8亿元,相比2016年同期拿地最多的30家房企合计上涨了61%。

通常被视作生活必需品的大家电也没让小家电专美,无论在销售额还是商品品质方面,都实现了飞跃式的突破。空调品类不仅40秒就销售1亿元,而且前10分钟,6000元以上的高端空调销售额达到了去年同期的4.5倍,一级能效空调则仅用了1个小时就达到去年11.11全天的销售额。

冯俊认为,在供应体系完善上,应使得房价稳定且与群众支付能力相适应。一方面,坚持市场化的改革方向,另一方面,也要保障没有能力通过市场获得合适住房的家庭住有所居。

在3月15日,以何凤山命名的广场在意大利米兰揭牌,据悉,这是意大利首次使用华人姓名作为城市地名。

但是,相比是否能拿到地,拿对地、拿值地应该会更加重要。对此,有人这样形容:如果拿到合适价格的土地,对于房企来说就相当于打游戏有了外挂,特别是如果能够拿到“合适的价格+占有稀缺资源”的土地,对于很多房地产企业来说,甚至可能会影响公司的未来发展。

新加坡《联合早报》5日发表题为《贸易战升级的风险》的文章指出,从长期而言,贸易战不会有赢家。一项研究显示,钢铝关税使美国钢铁和铝业增加约3.3万个就业岗位,但同时将导致依赖进口钢铝产品的其他行业损失约17.9万个就业岗位,因此预计将导致美国净损失约14.6万个就业岗位。文章分析称,在多极化的国际格局中,任何国家征收惩罚性关税,将引发他国的反制措施。美国在上个世纪30年代推出贸易保护主义政策,对超过2万种进口商品征收高额关税,引发贸易伙伴采取报复性关税措施。在1929年至1934年期间,全球贸易规模萎缩了大约66%,美国也陷入大萧条。

对此,猎豹移动安全专家李铁军向每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者分析称,被盗刷的原因有两个条件:第一,苹果ID没有开通双重验证,致使账号被盗;第二,受害用户签约过免密自动扣款协议,不管签约的是支付宝、还是银行卡、还是微信支付。

“天价摆渡车”还是“天价讨好费”?站于不同的视角,当然只会仁者见仁、智者见智。但关键要看两个条件:其一,双方达成一致,是否为乘客的真实意思;其二,该项收费行为是否经过物价部门的核准。而据机场工作人员解释,这不是公共服务一类的,属于高端服务场所,且旅客可以选择自愿。所以,抱怨也好,心疼也罢,相信当事人更清楚自己能不能讨到想要的结果。

土地是房地产企业的战略资源,各类型房地产企业都不会等闲视之。对于房地产企业而言,在自身能力允许的范围内合理地拿地,是一种正常的行为,是为了企业自身的稳健或激进运营而做出的选择。但是,在作出选择之前,还是有必要先判断一下,这块土地是否能“拿对、拿值”。

房地产企业要做大规模就要拿地,但这并不意味着任何土地都可以出手,要知道,房地产开发链条之中,拿地是首要也是风险最高的工作环节。有的企业在快速扩张、高歌猛进过程中由于地块投资失误从而导致一蹶不振,错失发展良机,这种情况也是存在的。

北京时间7月1日晚,2018俄罗斯世界杯1/8决赛,东道主俄罗斯队点球战胜西班牙晋级8强。此役伊涅斯塔替补上阵,这是自2010年以来,伊涅斯塔第一次坐上替补席。本场比赛也是伊涅斯塔最后一次在世界杯赛场亮相。 中新社记者 富田 摄

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今日视点:调控加码楼市遇冷房企为何开启土地扫货模式

其实,从一些标杆房地产企业的情况来看,他们会根据自身经营管理需要,通过看城市、看区域、看项目和看收益等多种方式,看这块土地是否值得拿。这样就在有效地提升投资质量的同时,也严格控制了投资风险,进而支撑整个投资规模的有序扩张。

所以,对房地产企业而言,在拿地过程中就要规避一系列的风险,不能为了拿地而拿地,而是要拿对地、拿值地,要科学地拿地,为企业发展保驾护航。

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